Écrin de BellepierreSimulateur CIOP · Saint-Denis, La Réunion · 11 lots éligibles
35 %CIOP IS
8,5 %TVA DOM
3 295 €Plafond /m²
211 €Loyer /m²
Prix de vente TTC
Crédit d'Impôt
Prix acquisition net
Rendement net
⚠ Simulation indicative — Les informations présentées ne constituent en aucun cas un conseil en investissement. Consultez vos conseillers fiscaux et comptables avant toute décision.
Données du lot
Crédit d'impôt CIOP
Revenus locatifs — Plafond CIOP
Loyer plafond CIOP mensuel?Plafond maximum autorisé par le CIOP (211 €/m²/an). Le loyer réel de marché peut être inférieur — ajustez ci-dessous. Le loyer ne peut pas dépasser ce plafond.
Loyer appliqué mensuel€
Loyer annuel brut
Vacance%
Copropriété€/m²
Taxe foncière€/m²
Assurance PNO€/an
Gestion locative%
Loyer net annuel (avant IS)
Réinitialiser les charges
Financement
Apport sur le bien%
Frais de notaire
Total apport (cash)
Montant emprunté
Taux crédit%
Durée créditans
Mensualité crédit
Assurance emprunteur
Mensualité totale
Rentabilité
Effort mensuel net
Scénario de revente
1,50 %
10 ans
1,50 %
5,0 %
Synthèse de votre investissement