À partir du 1ᵉʳ avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue pour offrir de nouvelles opportunités aux futurs propriétaires, notamment ceux intéressés par l’acquisition d’un Appartement Neuf.

Chez ENDEVOURS, nous sommes fiers de vous accompagner dans cette démarche en vous proposant des programmes immobiliers de qualité. Voici comment le PTZ 2025 peut vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Un PTZ Accessible à Tous

Le PTZ 2025 s’ouvre à l’ensemble de la Réunion, sans distinction de zones géographiques. Cette mesure permet à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de ce dispositif avantageux pour l’achat d’un appartement neuf.

Le PTZ est désormais une option envisageable pour financer votre résidence principale partout sur l’île.

Des Plafonds de Ressources Revus à la Hausse

Les plafonds de ressources pour l’éligibilité au PTZ ont été augmentés, permettant à davantage de ménages, y compris les classes dites « moyennes », de prétendre à ce prêt.

Cette révision est particulièrement bénéfique pour les familles avec enfants, qui peuvent désormais envisager l’achat d’un appartement neuf avec un soutien financier accru.

Le PTZ peut financer jusqu’à 50 % du coût d’acquisition d’un logement neuf mais il y a des plafonds maximum en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement.

Les conditions de remboursement varient en fonction des ressources de l’emprunteur, avec des durées totales de prêt allant de 20 à 25 ans, incluant une période de différé de remboursement.

Pour bénéficier du PTZ, il est essentiel de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années, sauf exceptions spécifiques.

Voici un tableau récapitulatif des nouveaux plafonds de ressources pour le PTZ 2025, pour la Réunion :

Composition du ménage | La Réunion

1 personne                                     34 500 €  

 2 personnes                                  51 750 €  

 3 personnes                                  62 100 €  

 4 personnes                                  72 450 €  

 5 personnes                                  82 800 €  

 6 personnes                                  93 150 €  

 7 personnes                                  103 500 € 

 8 personnes et +                        113 850 € 

Exemple Concret : Un Couple avec Enfant

Prenons l’exemple d’un couple avec un enfant souhaitant acquérir un appartement neuf dans l’un de nos programmes à la Réunion.

Avec le PTZ 2025, ils pourraient donc prétendre à un financement pouvant aller jusqu’à 50 % du coût total de l’opération, sous réserve de respecter les plafonds de ressources et les conditions d’éligibilité.

Plafonds de Ressources :

Les nouveaux plafonds permettent à ce couple de bénéficier du PTZ même avec des revenus plus élevés qu’auparavant.

Montant du PTZ :

En fonction de leur situation, ils pourraient obtenir un prêt couvrant une part significative de l’achat, réduisant ainsi le montant à emprunter auprès des banques traditionnelles et donc des intérêts à payer.

Avantages Écologiques :

En choisissant un appartement neuf respectant les normes environnementales, ils contribuent à la transition énergétique tout en bénéficiant d’un logement performant et économe en énergie.

Un Investissement Sécurisé

Investir dans un appartement neuf avec ENDEVOURS, c’est choisir la qualité et la durabilité. Nos programmes immobiliers sont conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort de vie. De plus, l’achat dans le neuf offre des garanties constructeur qui sécurisent votre investissement sur le long terme.

Conclusion

Le PTZ 2025 représente une opportunité unique pour les familles souhaitant accéder à la propriété d’un appartement neuf.

Chez ENDEVOURS, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans cette démarche, en vous proposant des logements de qualité et en vous aidant à optimiser votre financement grâce au PTZ.

Pour en savoir plus sur nos programmes immobiliers et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réalité !

*Cet article est basé sur les informations disponibles au 17 mars 2025 et susceptibles d’être modifiées d’ici le décret officiel. Chez ENDEVOURS, nous sommes attentifs aux évolutions réglementaires et nous engageons à vous accompagner dans vos projets immobiliers. Nous vous tiendrons informés des mises à jour concernant le PTZ dès que les nouvelles dispositions seront officiellement adoptées*